Что Вы у нас получите?
Главная
Конгрес
Бюджет
Ценообразование
Городской совет
Инвестиции
Тендеры
ЖКХ
Промышленная политика
Экономика
Товарооборот
Культурно-оздоровительные центры
Юриспруденция
Проекты
Внутренний рынок
Мероприятия
Закон
Строительство
Инфраструктура
Правовые нормы
Верховный суд
Жилищный фонд
Муниципальная собственность
Финансы
Торговля
Международные конференции
Социальная сфера
Ипотека
Налогообложение
Госимущество
Архитектурная реставрация
Субсидии
Налоговая инспекция
Фонды
Экология города
Федеральная собственность
О нас
Вопросы/Ответы
Наши услуги
Наши цены
Наши дела
Мы Вам гарантируем
Полезное
Контакты
Консультация

Сегодня в разделе консультация ,было задано 4 вопроса.

Мы уже ответили на 4 вопроса.

Сегодня один человек подал заявку на On line консультацию.

Заявка принята.

Добро пожаловать на сайт Международные конференции!!!

В Коллегии адвокатов г.Калининграда работают высокопрофессиональные адвокаты Калининграда, которые окажут Вам необходимую правовую поддержку. Наши адвокаты Калининграда представляют интересы по разным делам: гражданским, административным и уголовным. Для нас на первом месте стоит качество выполняемой работы и наши клиенты. Ниже представлены основные разделы сайта.

Уважаемый посетитель, на сайте Вы для себя найдёте:

В разделе Что Вы у нас получите? сможете узнать выгоды, которые предлагает Вам наша Коллегия адвокатов. А также какой результат Вы от нас получите. Наши преимущества и плюсы.

РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.04.2003 N 15-Р О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛЫХ КВАРТИР В 2003 ГОДУ

По состоянию на ноябрь 2007 года
     
      Утратил силу
     
     - РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по жилищной политике 
       Санкт-Петербурга от 20.06.2003 N 29-р  
       
       
                     АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                      КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 15 апреля 2003 г. N 15-р
   
            О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                       ЖИЛЫХ КВАРТИР В 2003 ГОДУ
   
        В целях  реализации  Закона   Санкт-Петербурга   "О   бюджете
   Санкт-Петербурга на  2003  год"  и  в соответствии с распоряжением
   Администрации  Санкт-Петербурга  от  23.04.2002   N   615-ра   "Об
   утверждении   Регламента   долевого   участия  Санкт-Петербурга  в
   строительстве или приобретении жилья":
        1. Утвердить условия конкурса по приобретению в собственность
   Санкт-Петербурга жилых квартир согласно приложению 1 к  настоящему
   распоряжению.
        2. Провести конкурс в  соответствии  с  Правилами  проведения
   конкурса  по  отбору  предложений  на приобретение в собственность
   Санкт-Петербурга  жилых   квартир,   утвержденными   распоряжением
   Комитета по жилищной политике от 04.06.2002 N 31-р.
        3. Осуществить приобретение в собственность  Санкт-Петербурга
   жилых  квартир  с даты вступления в силу настоящего распоряжения в
   соответствии с п. 1, 2 настоящего распоряжения.
        4. Настоящее   распоряжение   вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.
        5. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
   
                                                Председатель Комитета
                                                 по жилищной политике
                                                     Санкт-Петербурга
                                                          В.Н.Юрковец
   
   
   
                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                              к распоряжению Комитета
                                                 по жилищной политике
                                                 от 15.04.2003 N 15-р
   
                                УСЛОВИЯ
                КОНКУРСА ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ
                     САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛЫХ КВАРТИР
   
        1. Предметом конкурса является право на заключение:
        1.1. Договора  купли-продажи  по приобретению в собственность
   Санкт-Петербурга жилых квартир, на которые в установленном порядке
   зарегистрировано право собственности (далее - Вид договора 1);
        1.2. Договора     по     приобретению     в     собственность
   Санкт-Петербурга  жилых квартир,  расположенных в жилых домах,  не
   введенных в эксплуатацию к моменту проведения  конкурса  (далее  -
   Вид договора 2б).
        2. К участию в  конкурсе  по  приобретению  жилых  квартир  в
   пределах  бюджетного  финансирования (далее - Конкурс) допускаются
   юридические лица и совершеннолетние дееспособные физические  лица,
   направившие  в  адрес  организатора  Конкурса  -  государственного
   учреждения по  совершению  сделок  с  имуществом  "Фонд  имущества
   Санкт-Петербурга"  (далее - Специализированная организация) заявку
   на  участие  в  конкурсе   по   установленной   Специализированной
   организацией форме и все необходимые документы.
        3. Предлагаемые    квартиры    должны     иметь     следующие
   характеристики:
        3.1. Общие для всех видов договоров:
        3.1.1.
   
   ---------T----------------------------------T--------------------¬
   ¦ N типа ¦           Тип квартиры           ¦  Площадь квартиры  ¦
   ¦квартиры¦                                  ¦      (кв. м)       ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   1    ¦Однокомнатные жилые квартиры      ¦    Не более 45     ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   2    ¦Двухкомнатные жилые квартиры      ¦    Не более 70     ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   3    ¦Трехкомнатные жилые квартиры      ¦    Не более 80     ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   4    ¦Четырехкомнатные жилые квартиры   ¦    Не более 105    ¦
   L--------+----------------------------------+---------------------
   
        Примечание.
        По согласованию  с  Комитетом по жилищной политике могут быть
   приняты к рассмотрению в конкурсе предложения,  имеющие отклонения
   от указанных  в  п.  3.1.1  площадей,  но  не более чем на 10%  от
   указанной в настоящем пункте величины.
   
        3.1.2. Для  1-го  и 2-го типа квартир - располагаться не выше
   3-го этажа (в домах без лифта),  без ограничения этажности  -  при
   наличии лифта.
        3.1.3. Быть свободными  от  прав  и  претензий  3-х  лиц,  не
   находиться в залоге, под арестом, запретом и не быть заселенными.
        3.2. По видам договоров:
        3.2.1. Вид договора 1
        - находиться в жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее
   1993 г. или построенных ранее (за исключением домов, относящихся к
   фонду первых массовых серий [крупнопанельных серии  ГИ,  ОД,  335,
   507,   кирпичные   1-528   и  крупноблочные  1-527])  и  прошедших
   комплексный капитальный ремонт (реконструкцию) не ранее 1993 г.;
        - соответствовать   требованиям  ст.  40  ЖК  РФ,  т.е.  быть
   благоустроенными,  отвечать санитарным и техническим  требованиям,
   быть   пригодными  к  эксплуатации  без  проведения  текущего  или
   косметическою  ремонта  к  моменту  их  передачи  в  собственность
   Санкт-Петербурга по акту приема-передачи,  но не позднее 2 месяцев
   со дня утверждения протокола  о  результатах  конкурса,  при  этом
   стоимость предлагаемого жилья должна оставаться неизменной;
        - иметь зарегистрированное право собственности, приобретенное
   либо  посредством  приватизации,  либо  по договору инвестирования
   строительства (долевое участие).
        3.2.2. Вид договора 2б:
        - соответствовать  требованиям  ст.  40  ЖК  РФ,  т.е.   быть
   благоустроенными,  отвечать установленным санитарным и техническим
   требованиям к моменту передачи их в собственность Санкт-Петербурга
   в соответствии  с пунктом 12.2.2 настоящих условий,  но не позднее
   IV квартала 2003 года.
        4. Приобретение   в   собственность   Санкт-Петербурга  жилых
   квартир по типу 3 и 4 осуществляется в  размере,  составляющем  не
   более  трети  от  средств,  указанных  в  извещении  о  проведении
   конкурса по приобретению в  собственность  Санкт-Петербурга  жилых
   квартир.
        5. Участник конкурса может подать по  каждому  виду  договора
   только одну заявку на любое количество квартир.
        6. Начальные требования к стоимости 1  кв.  м  приобретаемого
   жилья (в размере, эквивалентном долл. США).
   
                             Вид договора 1       Вид договора 2б
   ---------------------T---------------------T---------------------¬
   ¦Квартиры типа 1     ¦         550         ¦         500         ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦Квартиры типа 2     ¦         550         ¦         500         ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦Квартиры типа 3     ¦         500         ¦         480         ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦Квартиры типа 4     ¦         500         ¦         480         ¦
   L--------------------+---------------------+----------------------
   
        Нарушение условий по передаче жилых квартир  в  собственность
   Санкт-Петербурга   не   влечет   пересмотра   стоимости  1  кв.  м
   приобретаемого жилья.
   
        Примечание.
        В случае если приобретаемые квартиры находятся в жилых домах,
   расположенных  в  Колпинском,   Кронштадтском,   Ломоносовском   и
   Красносельском     (за     проспектом     Народного     Ополчения)
   административных  районах  Санкт-Петербурга,  вводится  понижающий
   стоимость 1 кв. м коэффициент, равный 0,8.
   
        7. Возмещение  затрат   Специализированной   организации   по
   проведению   конкурса,   заключению  договоров  и  государственной
   регистрации при реализации заключенных договоров устанавливается в
   размере  2%  от стоимости приобретаемых Санкт-Петербургом квартир.
   Оплата стоимости вышеназванных  затрат  производится  победителями
   конкурса в соответствии с условиями соответствующих договоров.
        8. Победителями  конкурса  признаются участники,  предложения
   которых отвечают  условиям  конкурса  наилучшим  образом.  Каждому
   победителю  присваиваются  номера  в порядке возрастания стоимости
   1  кв.  м общей площади предлагаемых квартир начиная с минимальной
   стоимости 1 кв.  м общей площади, но не более начальных требований
   (по соответствующему типу квартиры и виду  договора)  к  стоимости
   1 кв. м.
        Критериями определения   победителей   внутри   каждого  вида
   договора являются:
        наиболее низкая  стоимость  продажи  1  кв.  м общей площади,
   предложенная участником конкурса;
        в случае  равенства  предложений  у  двух  и более участников
   конкурса по стоимости продажи 1  кв.  м  -  комплексный  критерий,
   включающий  в  себя  оценку  потребительских  качеств квартир,  их
   площади,   местоположения,   типа   дома,   потребностей   города.
   Предпочтение  отдается  заявкам  в  соответствии с нумерацией типа
   квартир согласно пункту 3.1.1 настоящих условий.
        9. Заявки рассматриваются отдельно по видам договоров:
        - в первую очередь рассматриваются заявки по Виду договора 1;
        - во  вторую  очередь рассматриваются заявки по Виду договора
   2б;
        10. Специализированная  организация не позднее 20 дней с даты
   утверждения  протокола  конкурсной  комиссии  об  итогах  конкурса
   заключает  соответствующие  договоры  с  победителями  конкурса на
   условиях конкурсных предложений, принятых конкурсной комиссией.
        11. В случае  уклонения  победителя  конкурса  от  подписания
   договора в соответствии с п. 10 настоящих условий он утрачивает  в
   дальнейшем право на заключение названного договора.
        12. Существенным условием заключаемых с победителями конкурса
   договоров является:
        12.1. По Виду договора 1:
        - обязательство    продавца   передать   квартиры   по   акту
   приема-передачи  в  течение  10  дней   с   даты   государственной
   регистрации   права   собственности   Санкт-Петербурга  на  них  в
   установленном порядке;
        - обязательство   покупателя  оплатить  стоимость  квартир  в
   течение  10  дней  с  момента  государственной  регистрации  права
   собственности Санкт-Петербурга на них.
        12.2. По Виду договора 2б:
        12.2.1. Обязательство приобретателя:
        - оплатить 50 процентов  стоимости  приобретаемых  квартир  в
   течение 10 дней после регистрации права требования по заключенному
   с победителем конкурса договору по приобретению жилых квартир;
        - оплатить  50  процентов  стоимости  приобретаемых квартир в
   течение  10  дней  с  момента  выполнения   победителем   конкурса
   обязательств согласно п. 12.2.2 настоящих условий.
        12.2.2. Обязательство  победителя  конкурса  не  позднее   IV
   квартала 2003 года:
        - обеспечить передачу в ГУЮ "Городское бюро регистрации  прав
   на  недвижимость"  документов,  необходимых  для регистрации права
   собственности Санкт-Петербурга на них;
        - передать в собственность Санкт-Петербурга квартиры, а также
   необходимые документы для  учета  квартир  в  реестре  недвижимого
   имущества казны Санкт-Петербурга.
        13. Оплата стоимости квартир (квартиры) производится в рублях
   по курсу доллара США, установленному Центральным банком РФ на день
   проведения конкурса.
        14. Победитель  конкурса  несет  все  расходы  по  содержанию
   передаваемых в собственность  Санкт-Петербурга  жилых  квартир,  а
   также отвечает за их сохранность до момента:
        - передачи  их  по  акту  приемки-передачи  в   собственность
   Санкт-Петербурга в соответствии с п. 12.1;
        - регистрации     права     государственной     собственности
   Санкт-Петербурга на них после выполнения п. 12.2 настоящих условий.
        15. В  случае  обоснованного  отказа  ГУЮ   "Городское   бюро
   регистрации  прав  на  недвижимость"  в  регистрации приобретенных
   Санкт-Петербургом   квартир   в   государственную    собственность
   Санкт-Петербурга  обязательства по заключенным договорам считаются
   неисполненными.
    

testing

Последние статьи

Как уйти от долга?

Несколько способов: как добиться того, чтобы у Вас отпало желание бороться?

Исковое заявление на возмещение морального вреда

Номера журналов:

№1 от 25.01.2009

№2 от 24.05.2009

№3 от 01.06.2009

№4 от 28.07.2009

№5 Спец выпуск

№6 02.11.2009г.

Бесплатная подписка на журнал

Кофиденциальнность данных гарантирована

Все права защищены, при использовании материалов сайта - активная ссылка обязательна © Сайт опубликован 12.12.2007.